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    2021年10月資產評估真題

    卷面總分:     試卷年份:2021.10    是否有答案:   

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    下列關于土地價格描述中,不正確的是


    • A、我國的土地價格是指土地使用權的價格,通常是指空地及其建筑物的價格


    • B、基準地價反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格


    • C、標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件下,于某估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格


    • D、政府出讓土地使用權時確定的最低價格就是土地使用權出讓底價,俗稱起叫價格


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    下列關于長期投資評估方法選擇的說法中,正確的是


    • A、上市交易的債券和股票采用成本法,非上市交易的債券和股票采用收益法


    • B、上市交易的債券和股票采用市場法,非上市交易的債券和股票采用成本法


    • C、上市交易的債券和股票采用市場法,非上市交易的債券和股票采用收益法


    • D、上市交易的債券和股票采用收益法,非上市交易的債券和股票采用市場法


    甲公司轉讓其生產電動車電池的專利技術給乙公司。已知材料如下:專利技術轉讓后乙公司與甲公司共同享用該專利,兩企業的設計能力分別為600萬件/年和400萬件/年。該專利已使用兩年,法律保護期限為10年。據專家鑒定分析和預測,其剩余使用期限為8;專利的賬面價格為600萬元,近兩年通貨膨脹率分別為4%6%;該專利使用權轉讓后市場競爭加劇,此后8年中甲公司減少的銷售收入的折現值為120 萬元,為保住市場份額需追加的成本現值為20萬元。

    要求:計算該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數,

    保留計算過程)


    如果某被評估企業匯總后的資產評估值為55780.6 萬元,匯總后的負債評估值為25383.45萬元,則上述被評估企業權益評估值為


    • A、28329.15 萬元


    • B、30397.15 萬元


    • C、32388.25萬元


    • D、31097.15萬元


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